蚌埠火灾后房屋的鉴定费用

火灾发生后，应及时对房屋结构进行检测和鉴定，是影响结构后期是否需要修复以及如何修复的必要前提。火灾高温、火灾后自然冷却或水冷后，构件性能发生变化，影响房屋后续安全使用。通过对房屋火灾影响的理论分析和火灾后的房屋检测鉴定，出具房屋安全鉴定报告，判断建筑物是否适合继续使用，并提出应对措施，确保房屋结构的安全。

火灾后房屋安全鉴定工作主要的内容：

1、了解火灾起因，燃烧特征及持续时间，根据房屋受损情况，确定可燃物的种类、数量，推测火情范围和规模。

2、对房屋施工验收资料、原设计图纸、房屋使用资料等其他相关文件的内容与实际结构进行核对，确认文件和证据资料的准确性。

3、用目视法或简易工具，对受损结构构件进行外观检测，如钢结构、混凝土结构破坏情况，确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

4、现场采用zhuan业的检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

详细鉴定应符合下列规定：

1、火作用分析应根据火作用调查与检测结果，进行结构构件过火温度分析。结构构件过火温度分析应包括推定火灾温度过程及温度分布，推断火灾对结构的作用温度及分布范围，判断构件受火温度。

2、结构构件专项检测分析应根据详细鉴定的需要，对受火与未受火结构构件的材质性能、结构变形、节点连接、结构构件承载能力等进行专项检测分析。

3、结构分析与构件校核应根据受火结构材质特性、几何参数、受力特征和调查与检测结果，进行结构分析计算和构件校核。

4、详细鉴定评级应根据受火后结构分析计算和构件校核分析结果，按guo家现行有关标准规定进行结构整体的安全性鉴定评级或可靠性鉴定评级。

对火灾后建筑的安全性鉴定，首先要做好调查取证，确定火灾情况后，接着就是展开火灾后建筑受损的现状情况的调查，火灾后对建筑结构构件鉴定工作主要分为以下三步：

1）初步判断建筑结构或构件的承载力，确定是否需要采取简单加固措施确保结构稳定；

2）在现场清理后进行构件外观检查、构件变形、碳化深度测量（初步鉴定评级）；

3）根据外观检查的结果进行构件材料性能现场检测，通过火场温度判断、强度损失、截面损失、变形等情况判断构件受损程度（详细鉴定评级）。

根据危房鉴定标准认定，灾后危房可以分为不同等级：

1、危房需由鉴定单位提出quan面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。