蚌埠房屋鉴定及房屋安全检测评估机构

房屋鉴定工作是会对后续的建筑处理方案起到影响的，有可能会对房屋进行加固，也有可能会让房屋进行拆除，所以首先要保证的就是安全鉴定的准确性yi定要高才行。在进行宝剑鉴定的时候，要先通过钻芯取样试块抗压数据，通过准确的分析和研究才能得到一个细弱正确的结论。

房屋安全评估是技术人员通过核查资料、现场检查和必要的简单测试，对房屋建筑的地基基础、建筑结构、建筑构件与部件、建筑装饰装修和建筑设施设备可能存在的结构安全隐患、使用安全隐患进行分析判断，对房屋建筑的使用安全做出综合评价的活动。

房屋建筑质量鉴定包括：房屋结构可靠性鉴定、房屋装修质量检测和鉴定、公共场所安全性鉴定等情况，具体见以下说明。房屋建筑质量鉴定的结果关系到居民的生命财产安全，应当严格相关部门的质量鉴定情况来进行处理，避免发生建筑质量问题。　其中主要是检查房屋的承重墙、柱、梁、板等结构是否存在裂缝、变形、腐蚀等问题，评估其强度、稳定性和耐震性等指标是否符合相关规范要求。

房屋质量鉴定：

①首先要向房屋质量监督站或司法机构提出房屋鉴定的申请；

②申请人需了解并明确房屋鉴定的准确内容；

③选择房屋鉴定机构；

④根据其流程要求配合房屋鉴定机构进行鉴定；

⑤以shang流程结束后即可等待鉴定机构出具鉴定结论。

结构体系与结构布置，房屋高度、层数和层高，承重墙体厚度及楼梯间位置等；房屋整体性连接和构造措施；房屋装修变动建筑结构情况；结构构件变形和损伤，包括构件的开裂、变形、混凝土构件中钢筋锈蚀、墙体风化碱蚀等。

房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量。目前我国还没有《房屋质量鉴定标准》，现在对房屋进行质量鉴定，只能依据《建筑工程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。