马鞍山房屋加层改建需要做哪些检测
2023-10-16 来自: 安徽京翼建筑工程检测有限公司 浏览次数:307
房屋结构的检查和检测分为房屋的场地、地基基础的检查和检测,房屋结构和构件的检查和检测。房屋鉴定主要有安全性鉴定、危险性鉴定、可靠性鉴定、完损等级评定和抗震性能鉴定。房屋结构的检查、检测和鉴定程序,宜按下列流程进行,鉴定机构在鉴定检测工作中可按鉴定的不同要求对流程进行调整。
房屋加层改造可不是一件简单的事,bi须按照房屋改造标准流程进行。加层前后都需要做检测鉴定,以了解房屋是否符合加层的要求,不符合要求就是先做加固,房屋加层完成后还要做安全检测鉴定,以此确保房屋加层后的安全状况。
在没有经过房屋检测鉴定及加层可行性分析情况下,随意对房屋进行加层改造,有可能导致过度增加房屋荷载,使房屋安全产生隐患。所以在进行房屋加层时,不仅要做好相关的手续和报备工作,还要做好房屋检测鉴定及加层施工的可行性分析工作。
房屋加层改造应注意以下几点:
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响,其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;
3、注意改扩建多外观的影响;
4、注意方案实施的可行性;
5、注意要按照现行的规范进行改扩建,尤其注意老建筑物采用的原有的老规范,可能不使用于现在的规范,改扩建后bi须满足现行规范的要求。
当年检发现存在影响既有建筑正常使用的问题时,应及时维修;当发现影响结构an全的问题时,应委托有资质的检测单位进行建筑结构的检测。建筑结构在其设计使用年限内的常规检测,应委托具有资质的检测单位进行检测,检测时间应根据建筑结构的具体情况确定。
建筑物的自然老化.结构设计.使用寿命是影响其安全性和稳定性的主要因素。为了确定房屋是否安全,除了记录和分析表观现象外,房屋结构检测也不容忽视。采用结构检测方法进行房屋安全鉴定,可以提高房屋的建筑质量.正确评价安全性和耐久性。