马鞍山哪些是需要做房屋安全检测鉴定

房屋安全鉴定检测需要有建筑、结构、材料、地质、测量、测试等多门学科、多种技术协调作业，是一项科技含量高，zhuan业性强的综合性工作，关系到guo家建设和人民群众生命财产an全的一项重要工作，对于房屋的改造、加固以及处理房屋纠纷等问题具有重要的作用。

房屋检测鉴定又被成为房屋安全检测，通过具有zhuan业资质的检测机构，运用zhuan业的检测技术对既有房屋进行质量检测，其中会针对检测对象进行结构质量的测定评估，同时进行动态的监控，根据完整的评估，出具完整检测报告，完成房屋安全鉴定。

哪些房屋需要做安全鉴定，按照以下六点：

1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；

6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。

在生活中，房屋安全问题一直是我们很关注的话题，有时房屋出现安全问题很多是由于业主自身使用操作不当引起的，一些不可取的行为方式可能会对我们的房屋造成伤害，虽然往往大家都是无意之举，但是缺乏房屋安全意识，使得这种行为方式发生，房屋出现安全问题的时候我们应该及时解决，可以委托房屋鉴定公司进行房屋安全检测，分析了解房屋目前的安危情况，只有经过zhuan业房屋鉴定公司进行的房屋安全检测，才能确保房屋的使用安全。