亳州房屋新增夹层安全性评估

可能大部分人的印象中会认为，只有我们肉眼能看到地面龟裂、墙壁歪斜、墙面脱落、瓷砖脱落等现象的房屋才算是危房。其实从房屋等级上来看，如果房屋有出现以上现象的，大多数房屋此时已是中等及以上的危房了。

对改变房屋结构的情况应进行抗震鉴定。综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的处理措施和建议。当房屋结构和使用功能改变为局部改变，对整幢房屋的受力状态未造成影响时，其房屋安全鉴定检测可不进行抗震鉴定。

在没有进行房屋安全鉴定确定房屋是否能加层改造的情况下随意对房屋进行加层改造是一件极度危险的行为，任何一栋房屋都有一定的承载能力，过度的增加房屋的荷载，会对房屋安全造成一定的安全隐患，当房屋超过下层承载能力时，所有的安全问题都接踵而来。 

房屋改造应注意以下几点：

1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；

2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；

3、注意改扩建多外观的影响；

4、注意方案实施的可行性；

5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后bi须满足现行规范的要求。

房屋夹层（加层）检测是一项旨在评估加建楼层结构稳定性和安全性的过程。传统的检测方法往往需要依靠人工测量、手工判断，费时费力且容易出现主观误差。然而，随着科技的发展，智能科技正逐渐应用于房屋夹层检测领域，带来了许多便利和准确性。加层续建顾名思义是指在房屋原有楼层上加盖新的楼层，包括通过在某一层中增加夹层的方式，使得原有房屋增加一层或者多层的使用楼层，以满足建设方的使用需求。

加建续建会显著增加房屋自重，给基础及地基的承载力提出更高的要求。若基础及地基承载出现问题，可能会造成房屋沉降、倾斜甚至倾覆倒塌，直接危及整栋房屋的安全，如不加以重视同样会造成不可挽救的悲剧。加层前后都需要做检测鉴定，以了解房屋是否符合加层的要求，不符合要求就是先做加固，房屋加层完成后还要做安全检测鉴定，以此确保房屋加层后的安全状况。