东至县工业厂房鉴定及质量检测

工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。鉴定的目标使用年限，应根据工业厂房的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对于鉴定对象的不同鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。

一、厂房安全可靠性鉴定，应符合下列要求：

1. 在下列情况下，应进行可靠性鉴定;

 ①达到设计使用年限拟继续使用时;

 ②用途或使用环境改变时;

 ③进行改造或增容、改建或扩建时;

 ④遭受灾害或事故时;

 ⑤存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

2. 在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

 ①使用维护中需要进行常规检测鉴定时;

 ②需要进行全 面、大规模维修时;

③其他需要掌握结构可靠性水平时。

3. 当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

 ①结构进行维修改造有专门要求时;

 ②结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时;

 ③结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时;

 ④结构存在明显振动影响时;

 ⑤结构需要长期监测时;

 ⑥结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

房屋安全鉴定是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了详细了解建筑物的结构现状、使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作，是鉴定的辅助手段。

1.调查厂房的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2.建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3.详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

4.检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

5.检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

6.调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。