马鞍山房屋质量鉴定

在房屋质量鉴定中，主要的就属地震、台风等自然灾害与火灾、爆炸等因素导致房屋结构损坏的质量鉴定了，通过对受损房屋结构进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。

运用zhuan业检测技术对房屋进行质量检测，针对检测进行结构质量测定评估，同时进行动态的监控，根据完整的评估，出具完整检测报告，完成房屋安全鉴定。另外，通过zhuan业房屋鉴定，能及时发现房屋质量问题，然后针对安全问题作出整改，作出相应应对措施，对症下药，做到规避由于房屋问题造成的安全事故。

在房屋检测鉴定领域，一般分为房屋完损检测、房屋质量检测和房屋安全性检测鉴定三大类。其中尤以房屋安全性检测鉴定检测内容zui为quan面，能够更加quan面的反映房屋的整体现状情况，通过对房屋进行安全性检测鉴定，总结分析检测数据和资料，对房屋整体安全性进行评估分析，得出检测结论，为房屋后续使用提供技术依据。

不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。对于地基基础和上部承重部分应分别鉴定检测。

近年来，随着越来越多的房屋安全问题和事故的发生，房屋结构安全调查被提上议事日程，特别是在工厂、酒店、学校、幼儿园等人员密集的公共场所，对房屋安全鉴定和检测有着严格的要求，而学校、幼儿园、酒店一年检查一次，所以做过房屋安全鉴定和检测的朋友都知道，检测和鉴定的过程之一就是用水钻设备在梁、柱、地板等位置抽芯。

房屋安全鉴定的检查鉴定内容有很多种，房屋安全检查鉴定就是其中之一，要根据需求选择检查鉴定的类型。房屋安全鉴定机构应当根据房屋使用者或者房屋所有人的鉴定目的，确定房屋整体或者房屋局部结构构件的鉴定范围。 

房屋改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的zhong点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。因此，为确保房屋改造的安全，建议在房屋改造前后进行房屋改造安全鉴定，确定是否满足改造需求，在不造成房屋较大影响的情况下对房屋进行改造。