合肥市房屋检测第三方鉴定机构

房屋安全鉴定是针对既有房屋的使用现状是否安全进行的鉴别和判定，由于房屋结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况也千差万别，一般我们常见的房屋结构分为：混凝土结构、砌体结构、框架结构及钢结构，由于建筑结构不经相同，房屋安全鉴定的方法也会有所不一样。

房屋鉴定一般是由第三方房屋结构安全检测鉴定部门进行检测鉴定，其检测项目包括对建筑材料的强度检测、钢筋配置检测、变形检测、裂缝检测等和其他检测。 在房屋结构安全检测鉴定中对地基基础和上部承重部分应分别进行检测鉴定，上部承重部分应根据房屋现状充分考虑现场检测条件的适宜性来选择无损检测或者破损检测。

在检测的时间和试点确定下来之后，建筑施工单位应该及时对设计部门进行通知，提出待检测的构件和结构。另外如果工程需要进行复检，其试点的选取工作应该由施工、监理、检测机构和施工设计单位四方来共同参与。

房屋长期使用难免受到外界灾害的破坏，如果不处理房屋将逐渐形成危房，随时有倒塌的风险，给人们带来严重的安全威胁，因此要对房屋结构进行加固，在房屋结构加固之前还应对房屋结构进行检测，判断房屋结构是否还有加固价值。

房屋安全检测鉴定内容：

1）调查房屋建筑信息资料；

2）调查房屋的历史沿革；

3）检查核对房屋实体与图纸资料记载的一致性；

4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6）调查房屋的现状；

7）调查房屋今后使用要求；

8）记录房屋主体结构和承重结构损伤部位、范围、程度及损伤性质；

9）根据结构承载力验算需求，抽样检测结构材料的力学性能；

10）荷载试验与实际承载力计算分析等。根据房屋结构中存在的安全问题，简要的分享房屋安全鉴定检测工作中的检测要点，为广大客户朋友提供借鉴和帮助。

由于外在作用造成建筑结构可能出现受损 所谓之外在起到,通常所指出现意外事故,如遭到到汽车或坠物的撞击、的fan弹、腐蚀性气体或固体外泄及人为破坏等,为确保建筑结构的安全性使用,须要对其进行必要的检测鉴定。出于确保建筑结构的角度出发,了解建筑结构的当前状态及在目标使用期内的可靠性 能享用该情形待遇的建筑结构身份一般比较尊贵,如近代建筑、纪念性建筑、大型公共建筑等。