肥西房屋楼板裂缝检测鉴定

房屋的安全鉴定工作，与房屋住户的生命财产安全密切相关，具有十分重要的现实意义。房屋结构的裂缝问题，是影响房屋an全的主要因素，因此在房屋的安全鉴定中，应多方面分析结构裂缝的成因及处置方法，也是房屋鉴定的目的之一。同时还要考虑结构构件的承载力、房屋的使用性质、房屋所处的环境、房屋的历史等诸多因素，bi须综合分析研究确定。

房屋检测就相当于为房屋进行了一个体检，但很多业主因为不太了解房屋的现状或不太留意。导致有时候房屋的安全隐患的严重了才去想办法修复，这时候所需的费用必然是更加昂贵的。如果我们在房屋的安全隐患还没加重时就把它扼杀在摇篮之中，那么所需花费的人力物力自然就比较节省。

房屋裂缝是一种常见的问题来的，也是困扰很多业主的一大难题。从建设部发布的房屋质量检验标准来说的话，墙面开裂一般如果不超过1毫米则可以说是质量过关是合格品，而如果超过1毫米则说明是不合格房屋，那房屋裂缝的鉴定标准就不达标。房屋裂缝鉴定费用没有具体计算的标准，一般都是鉴定单位到现场看过之后才会报价，要根据鉴定的难易程度来定价。房子裂缝有很多原因，主管的一般是所属区县的建筑工程质量监督局，可以申请进行验收，但费用一般需要自行承担。

房屋稳定性裂缝只要不超过规范的容许值，一般认为是an全的;活动裂缝应根据使用和变化情况来判断是变大还是缩小，从而确定是否进行加固;发展裂缝往往是荷载增加引起构件的承载力达到极限状态而现的，是比较危险的，bi须进行加固。

对于建筑出现的裂缝，使用者不应当太过于小心，只要发现有裂缝，就认定会存在安全隐患，但也不应当掉以轻心，随意改变房屋结构或者进行一些不合理装修，以免导致一些不必要的问题发生。裂缝的出现不yi定影响安全，但如果影响人们的正常使用也是不符合guo家要求的，需要进行yi定的修改，做好建筑裂缝的加固修补工作。

房屋鉴定公司根据对塔楼的裂缝调查，塔楼裂缝几乎都出现在梁构件上，既有贯穿底面的，也有不贯穿底面的，而且分布在梁的各截面上，因此塔楼的裂缝由荷载与变形(特别是收缩变形)共同引起的可能性较大。进行房屋裂缝检测首先肯定是需要判断房屋的裂缝是由什么引起的，同时再判断裂缝是否会进行扩散从而加重对房屋的危害。如果是主要结构出现裂缝那么问题就不容小视了，因为主体结构出现裂缝对房屋是有非常大的威胁的，会对房屋的承载力造成影响，则需及时进行修复处理。