宿州房屋结构可靠性鉴定第三方检测机构

伴随着我国经济的快速发展、社会建设水平的不断提高，房屋建筑工程质量和其正常使用功能的优劣直接影响到了居民的生命、财产安全和生活质量。房屋建筑结构的检测鉴定是评估、解决工程建设中质量问题的重要的途径方式。

房屋安全检测鉴定主要是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。根据不同的需求，房屋安全鉴定的类型也不同。

在以下这些情况下需要进行房屋可靠性鉴定：

1、建筑物大修前；

2、建筑物改造或增容、改建或扩建前；

3、建筑物改变用途或使用环境前；

4、建筑物达到设计使用年限拟继续使用时；

5、遭受灾害或事故时；

6、存在较严重的质量缺陷或出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

现行的既有建筑结构的可靠性鉴定标准未能很好地将结构的安全性，适用性，耐久性等问题区分鉴定，但如果完全按照现行结构设计规范的规定对既有结构进行鉴定建筑结构的常规检测不能只是构件外观质量及其损伤的检查，需要根据既有建筑结构的现状质量与损伤、设计质量、施工质量、使用环境类别认知其使用功能和荷载的变化等，确定检测的zhong点、检测的项目和相应的检测方法。

房屋的混凝土结构是房屋的基体结构。鉴定人员在进行房屋混凝土结构鉴定的过程中，应针对混凝土使用的范围进行有针对性的具体鉴定。房屋结构中，混凝土结构无处不在，房屋建造的地基、房屋的墙体和房屋的顶盖结构中，混凝土材料无处不在。

房屋完损性鉴定主要是针对房屋的基本结构进行复核调查，包括墙体、梁柱、地基等，主要适用于施工对周边房屋的影响，年审等；而结构安全性鉴定则是在完损性鉴定的基础上，更为深入地分析房屋结构的安全性。

房屋结构极为重要，我们在房屋内部装修改造和维修加固需要zhuan业设计、施工团队，房屋所有人不能擅自构架楼层，任何增加荷载超过承重极限房子就有倒塌风险；同时房屋所有人不得擅自改变用途、改建改造、拆改承重结构。