铜陵房屋加层鉴定第三方机构
2023-06-21 来自: 安徽京翼建筑工程检测有限公司 浏览次数:355
现在越来越多的房屋想要进行加层，以增加使用面积满足自身使用需求。但是任何一栋房屋都有一定的承载能力，在没有经过房屋检测鉴定及加层可行性分析情况下，随意对房屋进行加层改造，有可能导致过度增加房屋荷载，使房屋安全产生隐患。所以在进行房屋加层时，不仅要做好相关的手续和报备工作，还要做好房屋检测鉴定及加层施工的可行性分析工作。
房屋加层是大多数城市常见的建筑工程，但大部分都是自己建造的，没有zhuan业的检测和鉴定，没有科学的设计方案，容易导致房屋倾斜.开裂.下沉和其他情况导致房屋成为危险的房屋。因此，在增加房屋楼层之前，我们应该对进行楼层评估和房屋鉴定，并清楚地了解房屋的现状。如果原设计不能满足增加楼层的施工要求，我们需要在增加楼层之前进行加固，以避免房屋的安全隐患，从而成为危险的房屋。
房屋增加使用层数前的房屋检测是指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
房屋加层改造应注意以下几点:
1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变;
2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面;3、注意改扩建多外观的影响;
4、注意方案实施的可行性;
5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后bi须满足现行规范的要求。
对加层建筑应进行整体抗震计算，计算时应将原建筑与加层部分一并考虑，其强度验算和构造措施应满足现行上海市标准《建筑抗震设计规程》的各项规定，不满足要求的结构应进行抗震加固。
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