安徽省合肥市包河钢结构厂房安全鉴定全国鉴定技术中心

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说到房屋鉴定、房屋查勘、房屋检测，你以为它们是同一个意思？错了！

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房屋鉴定是根据查勘情况与检测数据，对房屋安全进行分析验算和等级评定；

查勘是对房屋现状的调查和初步判断，是鉴定工作的准备；

检测是对查勘的深入验证，是鉴定工作的深层次继续；

查勘和检测是鉴定一系列活动中不可缺少的内容。查勘和检测不能替代整个鉴定活动。查勘和检测是为鉴定服务的，查勘是鉴定工作的基础，检测是鉴定工作的数据支持。

钢结构抗震鉴定时，应重检查影响房屋整体性、抗震承载力和易引起倒塌伤人的下列关键部位:

1、应检查钢柱、钢屋架或屋面钢梁、支撑等构件的材料性能、连接、构件截面尺寸、锈蚀、连接节点和柱脚节点、各类支撑的设置、焊缝质量、大型屋面板连接的可靠性、屋盖中支承长度较小构件连接的可靠性，并注意出入口等处的高大山墙山尖部分、出入口等处的女儿墙、高低跨封墙等构件的拉结构造;

2、对于 8 度区,尚应检查柱间支撑的有关连接部位构造，并检查平面不规则、墙体布置不对称和相连房屋建筑导致质量、刚度不均匀造成扭转的影响。

应根据结构布置、结构构件、支撑、构件连接构造和墙体与结构构件连接构造等进行抗震措施鉴定,且应进行抗震承载力验算，并结合抗震措施和抗震承载力验算结果进行综合抗震能力评定。

单层钢结构的附属房屋的抗震鉴定，应根据其结构的类型按现行国家标准、建筑抗震鉴定标准 GB50023 和本标准的有关章节进行鉴定，但附属房屋与钢结构相连的部位，尚应考虑相互间的不利影响。

钢结构厂房抗震鉴定应包括下列基本内容：

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

2、检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

(1)抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

(2)房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

5、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。