安徽省合肥市电力老办公楼房屋安全鉴定合肥房屋鉴定厂房检测

    安徽省合肥市电力老办公楼房屋安全鉴定合肥房屋鉴定厂房检测为一幢三层（局部四层）框架结构房屋，正常使用至今，现海曙长江针织有限公司为明确该房屋目前安全状况，特委托我公司对该房屋进行可靠性鉴定。

4.2检测范围

航行公寓B幢，检测面积7546.78m2。

4.3检测内容

根据相关标准及委托要求，本次检测主要内容如下：

（1）基本情况调查，包括图纸资料及房屋使用情况；

（2）建筑、结构图纸复核；

（3）房屋完损情况调查；

（4）房屋变形测量；

（5）主要承重构件材料强度检测；

（6）房屋结构安全性分析和评估；

（7）检测结论，提出处理建议。

厂房检测房屋总平面图如4-1所示，根据本次委托检测要求，检测房屋见图中红线所示范围。

1、鉴定、检测依据

（1）国标《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）

（2）国标《混凝土结构现场检测技术标准》（GBT 50784-2013）

（3）国标《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）

（4）国标《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）2015年版

（5）行标《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）

（6）行标《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJT 23-2011）

（7）行标《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008）

2、建筑、结构概况

根据委托方提供的由合肥市鄞州建筑设计院的合肥市鄞州长江针织有限公司车间图纸及相关资料，工程号为06-11-13，该房屋主要建筑结构情况如下：

按照《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012版）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2015版）等现行国家和地方标准，采用中国建筑科学研究院结构研究所 PKPM 系列 SATWE模块，对被检测房屋进行承载力验算。

图11-1 结构计算模型图

11.1主要计算参数

表11-2  主要计算参数

恒载

楼面荷载

100厚钢筋混凝土楼板

2.5kNm2

3.5kNm2

找平层

0.5kNm2

板底粉刷

0.5kNm2

屋面结构

100厚钢筋混凝土楼板

2.5kNm2

6.0kNm2

找平层

1.0kNm2

办公楼房屋安全鉴定

墙体荷载

240厚多孔砖墙体带粉刷和面层

4.8kNm

4.8kNm

合肥房屋鉴定框架柱（主要构件集）

（1）按承载能力评定框架柱构件的安全性等级：

现场抽测框架柱抗压强度均满足原设计要求，经计算与原设计进行核对比较，框架柱构件实际配筋高于计算配筋，按承载能力评定航行公寓B幢（原合肥市鄞州长江针织有限公司车间）的框架柱构件安全性等级均为au级。

（2）按构造评定框架柱构件的安全性等级：

结构、构件的构造合理，现场检查框架柱的连接方式正确，构造符合国家现行相关规范要求，工作无异常，按构造评定航行公寓B幢（原合肥市鄞州长江针织有限公司车间）的框架柱构件的安全性等级均为au级。

（3）按不适于继续承载的位移或变形评定框架柱构件的安全性等级：