经验丰富的房屋检测公司-马鞍山幼儿园房屋检测

安徽京翼建筑工程检测有限公司是经合肥市成立的一家以房屋检测服务为主的服务型公司，公司位于滨湖万达银座A栋，拥有一批高学历、高素质、高责任心的各领域服务团队，秉承“专业、、贴心、共赢”的服务理念，为需要单位提供快捷的房屋检测，坚持诚信服务，与您携手共赢。

近年来地震灾害频繁发生，这使得人们不得不更加注重住宅的抗震性。按常理建筑的抗震烈度不达标是不能通过竣工验收交房的，但由于复查抗震性难度，所以靠法律惩处来保障是滞后的，法律在事先更多起威慑作用。那么消费者在选购商品房应注重些什么？开发商在开发时应注重些什么？在此，笔者谈如下四个方面。

1、地基因素

一是选址是否妥当，二是基础是否扎实。选址主要是考查一下地块先前的情况，如是否为滩涂淤积、池塘或河沟填埋？是否有地下暗河？另外，靠近山丘的小区应注重是否有非岩质的陡坡？是否存在崩塌、滑坡或流石流等险情？关于基础，一般说来，深基础比浅基础好，筏式基础比条形基础好，条形基础比单独基础好，沉箱和整体性地下室。另外，加强独立柱基间的拉结，这对于防止建筑物因地震产生偏沉破坏有良好的效果。

2、结构因素

从宏观结构上讲，抗震性由弱到强依次为：砖混结构、框架结构、钢筋混凝土结构（俗称剪力墙）、钢结构；但由于不同建筑结构的楼盘抗震标准是一样的，所以这并不是考虑的，除非超标设计，如采用钢结构（多用于超高建筑）修建多层。从具体结构上讲，应避免三点：一是错层，会因梁、板受力不在一个层面而大大牺牲抗震性，另外房型方正；二是大开窗，测试表明窗户超过3米抗震烈度就会降低一度，此外漂窗也不宜；三是大开间，由于中间没有剪力墙支持更易遭破坏。

3、使用因素

鉴于房屋的正确使用直接关系到抗震性，所以全社会应对于不当使用应严惩。当前的不当使用主要有三：一是胡拆乱砸，不管是承重墙还是梁柱，只要不符合自己装修需求便一顿乱砸，公然置包括个人的公共安全不顾，这种人应该以“危害公共安全”受到法律打击；二是使用过重石材，这样会加大梁柱承受力；三是不要拆除“配重墙”，如房间与阳台之间的墙，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用，拆改后会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

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