芜湖房屋评估鉴定机构

房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的性进行评估，并提出必要的加固处理建议。由于模块性的限制，砖石建筑一般是规则的。建筑参数，如开间、层高、深度等。，差别不大，尤其是在同一个区域:采用标准设计时，户型会少一些。因此，当多层建筑的结构体系满足刚度和规则性要求时，抗震鉴定方法可以简化。

随着我国城市建设的飞速发展，高层建筑铺天盖地，超高层建筑也蓄势待发，房屋质量安全鉴定检测在内容和方法等方面都有了很大的提高，鉴定 检测的数据也发挥着越来越重要的作用。在日常生活中，也可以通过自查来确定房屋是否存在危险迹象：当房屋地面下沉，出现裂缝，承重柱、梁、墙严重开裂腐蚀，墙体、天花板脱落严重时，要特别注意。及时进行危房鉴定，确定房屋等级进行处理。

房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的安全性就会迅速降低，使用房屋的寿命大幅度缩短，在正确使用的前提下，定期进行房屋安全鉴定检查，通过合理维护，保证房屋各构件处于正常、安全状态。

房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。

1）房屋改变结构和使用用途，如加层、扩建、改建、大规模加固等；

2）续建工程（含烂尾楼工程）；

3）灾后建筑检测鉴定（如火灾、地震、水灾、泥石流）；

4）其他需要进行抗震设防，以及出具抗震鉴定报告

房屋安全鉴定检测的就是能够检测出我们的房屋是否有安全性隐患，一旦发现房屋存在安全风险，房屋检测部门会通过房屋检测报告通知房屋业主，让业主能够清楚的知道房屋的安全问题，是否需要进行修整、是否需要向相关政府部门报告等，目的是更好的保证居住人员的人身安全。在加固整改有病害的房屋前，我们首先需要知道房屋当下有哪些问题，这也体现出了房屋鉴定的重要性。

对房屋处于危险场地及地段时，应收集调查和分析房屋所处场地地质情况，并进行场地危险性鉴定，对房屋的现状进行现场查勘，记录各项损坏和数据：必要时，需要采用仪器检测并进行结构验算，对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行quan面分析，论证定性，确定房屋危险等级，提供加固的处理意见。